泰康之家・申园​

标杆定位：泰康之家在华东地区的首个医养结合项目，开启区域高端医养服务新模式；
规模与投入：总投资 48 亿元，占地面积 9 万平方米，可容纳 2080 户居民，硬件配套完善；
自然环境：北望上海唯一国家级旅游度假区佘山国家森林公园，西邻辰山植物园、广富林文化遗址，生态氛围优越；
商业配套：10 分钟可达万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场，与万科印象城大型综合体仅一路之隔，生活便利；
医疗保障：社区自带二级康复医院且已纳入医保，距上海市第一人民医院（南院）仅 3 公里，医养结合优势显著；
人文氛围：紧靠松江大学城七所高校，可就近享受高校人文资源，人文关怀独特。

泰康之家·申园有很所多舌尖美食松鼠桂花鱼、申园双味虾、越式牛柳粒、清蒸刀鱼、春季一品鲜、荠菜蘑菇炒山药等

如今，在泰康之家·申园社区内，不仅能够在日常的一日三餐里保证人体所需营养，而且设置多个餐厅，既有包括自助餐、自选餐，还有零点餐、包房桌餐、“双人下午茶”以及咖啡吧提供的各式各样的中西式手工点心、茶水饮品等餐饮服务。在居民自身的特别纪念日到来时，申园餐饮还可以为长辈提供特殊定制餐饮服务等。

飞机：从上海虹桥国际机场出发，可通过 G60 沪昆高速、G50 沪渝高速自驾前往，距离约 25 公里。从上海浦东国际机场出发，自驾距离约 60 公里，通过 G15 沈海高速等道路可达。
火车：从上海火车站出发，可乘坐地铁 1 号线到徐家汇站，换乘地铁 9 号线到松江大学城站，再乘坐社区班车或出租车到达泰康之家・申园，全程地铁大约需要 1 小时左右。从上海南站出发，可直接乘坐地铁 9 号线到松江大学城站，后续路线相同。
自驾：沿沈海高速或沪渝高速至松江出口，20 分钟左右可达市中心，具体行驶路线可通过导航软件查询。
地铁：乘坐地铁 9 号线到松江大学城站，社区有班车接送，10 分钟左右可到达泰康之家・申园或乘坐地铁9号线到洞泾站，转松江19路，辰花路人民北路站下车，步行700米

课程学习类：乐泰学院开设了丰富的课程，如园艺疗愈课，让长辈们与植物相处，收获内心平静；数独课，锻炼逻辑推理能力；山水画课，学习线条与墨色的艺术；还有音乐鉴赏课、摄影课等。

游戏活动类：包括 “眼明手快”“积攒咏鹅”“行行相依”“念念不忘”“五甘心” 和 “开心娃娃” 等乐智游戏，可提升长辈的空间认知能力、专注力、记忆力等。

休闲娱乐类：社区设有电影院、KTV、棋牌室、乒乓球室、桌球室、24 小时恒温游泳池等，满足长辈不同的休闲娱乐需求。

文化艺术类：长辈们可以学习书法、舞蹈、手工艺等，还可以通过自己的爱好找到志趣相投的伙伴，建立兴趣班充实文化和艺术生活。

社交活动类：社区每月会举办生日会，每个节日也都有主题活动，为长辈们提供了社交互动的机会。

康复医院配备：申园配备了自建的二级康复医院，是上海市医保定点单位。医院设置 120 张医疗床位，涵盖内科、外科、康复医学科、中医科、老年医学科等 12 个科室，配备了 CT、DR、彩色超声诊断仪、全自动生化分析仪等先进医疗设备。

医疗团队组成：医院搭建了多学科医疗团队，由资深康复师、言语认知吞咽治疗师、文娱治疗师、心理治疗师、康复护士等组成。同时，老年医学中心由跨学科团队为长辈们打造以患者为中心的全人全程健康老年医疗服务模式，安宁疗护病房有由医生、护士、社工、礼仪师等组成的多学科团队。

医养结合模式：实行 “1+N” 多学科照护模式，为每位长辈配备专属个案管理师，并组建由医生、护士、护理师、康复治疗师、药师、营养师、文娱活动师等组成的多学科服务团队，全方位满足长辈需求。

健康管理服务：园区定期组织健康讲座和义诊活动，每年开展近 50 场，内容涵盖疾病预防、健康养生、康复护理等多个领域。同时，为每位长者建立专属健康档案，提供个性化的健康管理方案。

转诊合作：与上海市第一人民医院南院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，实现双向转诊、专家会诊、远程医疗等服务。一旦长辈病情危急，可通过自有救护车迅速转运至上级医院，医护人员随车护送，确保转诊过程安全、高效。

永辉超市（松江万达店）：位于松江区中山街道广富林路 658 弄 666 号万达广场 A 区 B1 层，是一家大型综合性超市。该超市商品种类丰富，涵盖了生鲜、食品、日用品等多个品类。其水产区的波士顿龙虾、帝王蟹等海鲜产品鲜活，肉类专区有各地地标性优质肉类，还新增了黑猪、土猪等本土优质猪肉。此外，超市还设有 “永辉优选” 品牌专区，商品性价比高。

麦德龙：麦德龙在松江有门店，它是一家以批发为主的大型超市，商品种类齐全，尤其是食品和日用品的种类丰富，适合大量采购。申园有固定班车包接包送到麦德龙，方便居民前往购物。

联华超市：联华超市在松江区有多家分店，如联华超市佘山店等。联华超市是一家常见的连锁超市，提供食品、日用品、服装服饰等多种商品，能满足居民的日常基本购物需求。

入住指南

01方法一：购买泰康幸福有约保险请详询养老规划师

泰康之家养老社区城市分档清单

方法二：押金、标准月费

02费用细则

押金：指住户入住社区时需缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，各地园区具体情况请咨询客服。
标准月费：即基础服务费，指您为居住在养老社区并享受其照护等级所对应的基础服务而每月向社区支付的费用。月费因您居住的房间和照护等级的不同而不同。

03入住评估、选房及合同签署
提交符合要求的健康状况证明材料；评估小组进行照护等级评估；选定房号；签署入住协议

04正式入住
管家部制定生活管家/护理部责任护士提前与客户或家属沟通入住安排；协助客户正式入住；客户正式入住当天或之前，完成首笔基础服务费的缴纳；社区提供适度关怀服务，帮助客户适应社区生活

1、广富林文化遗址公园：与泰康之家・申园仅一路之隔，步行约 10 分钟即可到达。该遗址是上海地区重要的考古遗址，被誉为 “上海之根”，最早可追溯至约公元前 2500 年，历经良渚文化、马桥文化和广富林文化等多个阶段。公园占地广阔，耗资 200 亿元历时十年打造，于 2018 年正式对外开放。园内的水下博物馆是一大特色，一座 “漂浮的古城” 破水而出，馆内陈列着骨针、陶器等文物，通过实物展览、场景复原和多媒体互动等形式，生动再现了古代人类的生活和社会风貌。

2、辰山植物园：距离泰康之家・申园约 20 分钟车程。辰山植物园是一座集科研、科普和观赏游览于一体的综合性植物园，园内种植了大量的国内外珍稀植物，拥有多个专类园区，如矿坑花园、盲人园、百草园等。这里四季都有不同的花卉景观，春日可赏樱，秋日能观枫，是人们亲近自然、了解植物知识的好去处。

3、佘山国家森林公园：北望佘山国家森林公园，距离泰康之家・申园较近。公园位于上海西南部的松江区，内有东佘山、西佘山等 12 座山峰，森林覆盖率达 86%，负氧离子含量高达 3000 个 /cm⊃3;。山上有佘山天文台、佘山天主教堂等著名景点，是上海市民休闲、登山、观光的好去处。

4、月湖雕塑公园：距离泰康之家・申园约 20 分钟车程。公园以 “月湖” 为主题，环湖而建，园内有众多的雕塑作品，将艺术与自然完美融合。公园还设有多个功能区域，如水上运动区、儿童游乐区、休闲度假区等，适合不同年龄段的游客前来游玩。